Sette locali P.ta Venezia

Elegante attico di rappresentanza in locazione in Via Gustavo Modena

La proprietà è inserita all’interno di un edificio storico di grande fascino, perfettamente mantenuto, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, garanzia di sicurezza, riservatezza e comfort.

Situato al quinto piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 270 mq e si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità e l’elevato livello delle finiture.
L’ingresso conduce a un importante soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova una sala da pranzo di generose dimensioni, perfetta per ricevere ospiti in un contesto elegante e rappresentativo. La cucina è abitabile, ben organizzata e funzionale, pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile.

La zona notte è progettata per garantire il massimo comfort e privacy. Due ampie camere matrimoniali dispongono entrambe di cabina armadio e bagno dedicato, configurandosi come vere e proprie suite. Una terza camera completa la zona notte, risultando ideale come stanza per ospiti, studio o ulteriore camera da letto.
A completamento della proprietà si trovano ulteriori due bagni, un comodo locale lavanderia, una dispensa e una zona dedicata a scarpiera/guardaroba, elementi che contribuiscono a rendere la gestione degli spazi estremamente funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un elevato standard abitativo.

L’immobile è rifinito con grande cura: parquet presente in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione diffuso e soluzioni tecniche moderne. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, mentre la produzione di acqua calda è supportata da pannelli solari, a beneficio dell’efficienza energetica e del comfort.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Il canone mensile richiesto è pari a € 7.050, oltre a € 250 mensili di spese condominiali.

Via Gustavo Modena si colloca in un contesto residenziale di assoluto pregio, a breve distanza da Corso Indipendenza e ottimamente collegato al centro città. La zona è apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana, grazie alla presenza di servizi di alto livello, scuole, attività commerciali, ristoranti e aree verdi. Una posizione ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto elegante, riservato e perfettamente servito.