Studio/ufficio Brera

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN BRERA
In una delle zone più prestigiose e suggestive della città, con affaccio diretto sul Parco Sempione, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 100 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione e pronto per essere consegnato entro fine aprile.

Lo stabile, ben curato e rappresentativo, è dotato di servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì, oltre al sabato mattina, offrendo sicurezza e assistenza quotidiana.
L’immobile si distingue per la grande luminosità, garantita dalle ampie finestre in alluminio con doppi vetri e dalla doppia esposizione angolare, che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni, moderni e versatili, sono stati progettati per adattarsi alle diverse esigenze professionali: la distribuzione potrà infatti essere modulata in base alle necessità del futuro conduttore.

L’ufficio sarà composto da tre ampi locali, ideali come postazioni operative o sale riunioni, una funzionale zona break e un bagno, con la possibilità di realizzare un secondo servizio. Gli ambienti verranno consegnati completamente rinnovati, cablati e imbiancati, pronti per essere utilizzati sin da subito.
Le finiture e le dotazioni garantiscono un elevato livello di comfort e funzionalità: pavimentazione in parquet, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi e sistema di aria condizionata, per assicurare benessere in ogni stagione.

Possibilità di box singolo a 100mt dall’ufficio

Il canone annuo richiesto è di € 50.000 oltre IVA, a cui si aggiungono € 4.500 annui di spese condominiali, anch’esse oltre IVA.

La posizione, con vista su Parco Sempione, rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per studi professionali, società o attività che desiderano operare in un contesto di prestigio, ben collegato e immerso in un ambiente di grande fascino.